隨著(zhù)租房行業(yè)逐漸恢復正常運營(yíng),很多隱藏各地的小品牌公寓開(kāi)始嶄露頭角,短短幾個(gè)月的時(shí)間,由公司化運作的長(cháng)租品牌公寓在全國各地如雨后春筍般的冒出,同時(shí)還有
公寓管理系統也進(jìn)入到人們的視野。今天小編為大家解答為什么要使用公寓管理系統?
實(shí)際上,長(cháng)租公寓這個(gè)行業(yè)在國外已經(jīng)存在很久了,并且已經(jīng)達到了標準化、專(zhuān)業(yè)化、品牌化、規模化的階段。而國內的住房租賃也存在多年,過(guò)去都是以群租和家庭式作坊的方式存在,目前還處于標準化試錯階段,品牌化也只是很小一部分的公寓公司有運營(yíng),更不要提專(zhuān)業(yè)化和規模化了。
這個(gè)行業(yè)才剛剛開(kāi)始。越來(lái)越多的職業(yè)房東從群租轉向 “N+1” 的風(fēng)格公寓發(fā)展,而這些長(cháng)租公寓有的現已成為了行業(yè)標桿,引領(lǐng)職業(yè)房東的改革升級,在獲得國家認可的同時(shí),也想聯(lián)合多個(gè)部門(mén)進(jìn)行政策扶持推動(dòng)。
行業(yè)催生衍生產(chǎn)品,公寓管理系統成標配
與此同時(shí),除了公寓本身,也有更多人開(kāi)始關(guān)注公寓衍生而來(lái)的租房平臺、管理系統工具、租房金融、智能門(mén)鎖水電表等周邊產(chǎn)品。(發(fā)展到2018年的今天,電表和門(mén)鎖已經(jīng)基本成為管理系統需要滿(mǎn)足的的基本功能之一。)
很早之前,幾家軟件公司開(kāi)始做租賃托管管理系統,由于沒(méi)有按照長(cháng)租公寓的經(jīng)營(yíng)模式來(lái)設計,不完全符合職業(yè)房東們的使用需求而乏人問(wèn)津,反倒是幾家長(cháng)租公寓品牌自身的管理系統,一直被行業(yè)圈內津津樂(lè )道。
因而,大小公寓創(chuàng )業(yè)者、職業(yè)房東個(gè)人都陷入了思考,自己的公寓是否也需要這樣一個(gè)信息管理系統?在我看來(lái),伴隨著(zhù)公寓行業(yè)發(fā)展,系統化規范化的公寓管理已成為一種趨勢,就職業(yè)房東的未來(lái)的發(fā)展看,也的確需要這樣一個(gè)能夠幫助解決管理的系統。
公寓管理系統由開(kāi)始的不看好和不認同發(fā)展到現在,已經(jīng)屬于每個(gè)公司化運作的長(cháng)租公寓的標配了。 而且近來(lái),各微群或自媒體都輪番地報道公寓管理系統產(chǎn)品,包括系統的使用評測等等,每個(gè)系統各有千秋,產(chǎn)品的功能基本標準化。隨著(zhù)技術(shù)的逐漸成熟和產(chǎn)品上的不斷優(yōu)化,這些公寓管理系統在很大程度上改善了租房行業(yè)的問(wèn)題,解決了房東長(cháng)期的困擾。