一、房源管理難題。隨著(zhù)房源增多，手工管理的效率低，出錯機率高，特別是分散式房源，要掌握房源租賃情況、各項費用收取情況、維修服務(wù)等都需要花費大量時(shí)間。

二、門(mén)鎖管理難題。原來(lái)的刷卡鎖、機械鎖經(jīng)常需要送鑰匙、卡給客戶(hù)，例如看房、用戶(hù)丟鑰匙，光裝修時(shí)就需要給裝修人員、材料、家具、電器等各供應商送鑰匙開(kāi)門(mén)，耗費大量人力。退房后還要考慮調換鎖芯等工作。

三、電費收取難題，包括房租的拖欠。隨著(zhù)房源增多，每個(gè)月抄表的工作量很大，特別是分散式房源，一個(gè)上午有時(shí)候就只能跑一個(gè)地方。抄表后還要人工計算電費，再通知用戶(hù)，通知了還不一定收到，用戶(hù)會(huì )欠費。但是公寓方給電力公司卻是要及時(shí)繳電費，或者預付費的。客戶(hù)如果欠租，也缺少有效的辦法。

寓小弟采用軟件硬件一體化：門(mén)鎖，電表，水表，系統都由一家廠(chǎng)商提供，不用分開(kāi)采購，分開(kāi)對接。

寓小弟公寓管理系統，讓房東經(jīng)營(yíng)者實(shí)現了安全、高效、方便、智能管理，節能增效，