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常見(jiàn)問(wèn)題

公寓行業(yè)有哪些痛點(diǎn)?

 
      一、財政混亂:1、應收應付手工統計不準確,漏、遲、錯收;

    2、拖欠租戶(hù)欠款;

    3、房東拖欠房租(如以前的水電費、物業(yè)費等)該掛賬不掛賬,導致我們自己掛賬,沒(méi)有找房東報銷(xiāo);

    4、家具電器配置沒(méi)有記錄,不知道裝修了多少,花了多少錢(qián);

    5、無(wú)法了解每套房子的真實(shí)盈虧情況,許多公寓一直在虧損,但老板也認為自己一直在賺錢(qián)。

    二、合同混亂:1、合同本身條款有問(wèn)題,沒(méi)有及時(shí)更換合同模板,為未來(lái)埋下隱患;

    2、填寫(xiě)不規范,各種混亂;3、交房驗房不規范,退房時(shí)東西不對;

    4、好的房子被雇員低價(jià)出租,壞的房子被雇員漲價(jià)續約,房東的合同到期,雇員12月簽約,房東10月簽約,雇員8月簽約。

    三、流程:拿房流程混亂導致質(zhì)量差,房屋空置期延長(cháng)。混亂的維護過(guò)程,各種拖延,遺忘。修理物資采購審批混亂,員工中招。工人們外出懶惰無(wú)能為力等

    寓小弟公寓管理系統,讓房東經(jīng)營(yíng)者實(shí)現了安全、高效、方便、智能管理,節能增效,

    寓小弟公寓管理系統解決方案”專(zhuān)門(mén)為公寓機構量身打造,提供“智能硬件+公寓SaaS”的全方位服務(wù),滿(mǎn)足客戶(hù)集中管理、數據可視化等業(yè)務(wù)需求,提高管理效率。

    寓小弟公寓管理系統運用智慧公寓方案,加強了對租戶(hù)的統一管理;符合入住條件的租戶(hù)需要在物業(yè)管理部門(mén)登記后才能獲得相應的房號開(kāi)放權限,更好的對租戶(hù)進(jìn)行統一管理。二是可以實(shí)現指紋、密碼、卡片等信息的統一發(fā)布,為有效遏制轉租行為,該方案僅使用指紋發(fā)布功能。

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來(lái)自【深圳福永】的房東張先生的反饋:

哎,生意真的很難做,在深圳這邊承包了好幾間房子轉租,每天都有人來(lái)看房,天天工作公寓來(lái)回跑,好累,用了他們寓小弟智能鎖,現在終于有時(shí)間做自

來(lái)自【深圳龍崗】房東胡女士的反饋:

家里有幾套房子在出租,但是現在年齡大了,不能來(lái)回跑,就安裝了這家寓小弟智能鎖,不得不說(shuō),效果是真的好,像什么催租,收租,看房,用手機操作

來(lái)自【深圳龍崗】房東楊女士的反饋:

你們公司的那個(gè)公寓管理系統好強大啊,安裝了智能鎖后,我現在用微信就能觀(guān)察幾十個(gè)房間入駐情況,還能催租,又不用上門(mén)跑,真爽!

來(lái)自【深圳寶安】房東張先生的反饋:

說(shuō)真的,這家公司的智能鎖真的很不錯,我有幾十套房子出租,但是每次帶人看房都得找好久的鑰匙,自從用了他們的鎖后,用手機就能一鍵管理!很方便

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