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公寓鎖百科

公寓管理軟件都有哪些?

  要講起公寓管理軟件有哪些的話(huà),那么首先就必須先要了解公寓管理軟件是用來(lái)做什么的。我們都知道,每年春節前,我國交通運輸僅鐵路交通就需要運載5億人次,除了其中三千多萬(wàn)是外出求知的學(xué)生,其余都是背井離鄉外出打工的人群,而這些人群涌向國內一二線(xiàn)城市,這一部分人員則需要租住在各工作城市的公寓中。

公寓管理軟件都有哪些?

  為了管理這些出租給外出工作人群的公寓,公寓管理軟件應運而生。因此這些公寓管理軟件可以總結為以下幾點(diǎn):

  1. 只為了收取公寓房租而產(chǎn)生的單功能公寓管理軟件

  這類(lèi)管理軟件常見(jiàn)于房屋開(kāi)關(guān)門(mén)鎖使用機械鑰匙,且樓棟老舊大門(mén)也只能使用機械鑰匙,水電費用必須線(xiàn)下繳納且無(wú)法關(guān)聯(lián)賬戶(hù)的老舊小區。軟件功能單一,房東無(wú)需每月奔波,租客支付房租通過(guò)該軟件定期支付,定期到管理處繳納水電費用。

  2. 可以同時(shí)收取房租和水電費用的僅僅管理月結賬目的公寓管理軟件

  這類(lèi)軟件常見(jiàn)于私人住宅出租,各門(mén)鎖仍使用機械鑰匙,水電費用可線(xiàn)上繳納但綁定了房屋所有人也就是房東的賬戶(hù),每月水電費用僅推送到房東手機,由房東轉推給租客再進(jìn)行賬目繳納。軟件省卻租客奔波繳納水電費用的麻煩,可以直觀(guān)看到租客用于房屋水電的花銷(xiāo),但考驗雙方的信譽(yù)。

  3. 只聯(lián)結了門(mén)禁功能且水電智能讀取的復合型公寓管理軟件

  這類(lèi)軟件常見(jiàn)于未安裝智能門(mén)鎖的小型公寓,租客出入可根據租住權限開(kāi)啟樓棟門(mén)禁,每月賬單房租水電費用自動(dòng)結算。這類(lèi)軟件可以解決大部分公寓管理需求,但由于房屋門(mén)鎖仍為機械鎖,租客財產(chǎn)和人身安全保障有一定風(fēng)險,需要租客出入牢記上鎖。

  4. 聯(lián)合門(mén)鎖門(mén)禁房租但需要人工抄表結算水電的低智能公寓管理軟件

  這類(lèi)軟件將便于更換的硬件都結合在一起,但水電表由于各房屋規劃問(wèn)題沒(méi)有更換,需要租客每月在軟件中手動(dòng)填寫(xiě)讀數,軟件再根據兩個(gè)月的讀數差異進(jìn)行賬目結算。這類(lèi)公寓管理軟件相較于第三類(lèi)而言,對租客財產(chǎn)和人身安全進(jìn)一步保障,但影響租客生活,需要記住抄表時(shí)間自行讀取。

  5. 具備一整套智能硬件且可聯(lián)動(dòng)門(mén)鎖門(mén)禁遠程管理的高科技智能公寓管理軟件

  這類(lèi)軟件對公寓管理的問(wèn)題幾乎可以完全解決,排除了上面四類(lèi)公寓管理軟件的缺陷,對房東和租客都非常適用,一切需求都可以線(xiàn)上解決,避免了雙方奔波交涉。而“寓小弟”就是第五類(lèi)公寓管理軟件了,公寓管理的所有難題都會(huì )考慮到,并且做了相應的功能,讓房東用的舒心,讓租客住的安心舒適。

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來(lái)自【深圳福永】的房東張先生的反饋:

哎,生意真的很難做,在深圳這邊承包了好幾間房子轉租,每天都有人來(lái)看房,天天工作公寓來(lái)回跑,好累,用了他們寓小弟智能鎖,現在終于有時(shí)間做自

來(lái)自【深圳龍崗】房東胡女士的反饋:

家里有幾套房子在出租,但是現在年齡大了,不能來(lái)回跑,就安裝了這家寓小弟智能鎖,不得不說(shuō),效果是真的好,像什么催租,收租,看房,用手機操作

來(lái)自【深圳龍崗】房東楊女士的反饋:

你們公司的那個(gè)公寓管理系統好強大啊,安裝了智能鎖后,我現在用微信就能觀(guān)察幾十個(gè)房間入駐情況,還能催租,又不用上門(mén)跑,真爽!

來(lái)自【深圳寶安】房東張先生的反饋:

說(shuō)真的,這家公司的智能鎖真的很不錯,我有幾十套房子出租,但是每次帶人看房都得找好久的鑰匙,自從用了他們的鎖后,用手機就能一鍵管理!很方便

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