由于長(cháng)租公寓市場(chǎng)的政策性引導，行業(yè)發(fā)展從每年提及的規范化升級為加快發(fā)展，越來(lái)越多的長(cháng)租公寓房東急于從混亂的公寓管理中脫身出來(lái)，意圖用軟件系統的功能幫助出租房公寓的管理。但從公寓管理系統的現狀來(lái)看，很多房東依然不能完全信任軟件，只愿意作為輔助工具來(lái)使用。        以寓小弟為例，公寓管理系統是通過(guò)saas平臺，與公寓房間中安裝的智能門(mén)鎖、智能門(mén)禁、智能水電表等各種硬件設備進(jìn)行遠程管理操作，幫助房東完成公寓管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的程序軟件。
       愿意使用公寓管理系統的房東常常分為兩種情況，一種當前精力不允許自己親手完成出租房公寓的全套管理活動(dòng)，又無(wú)法完全信任雇傭來(lái)的員工，另一種則是了解過(guò)公寓管理系統，也愿意為之投入，以減輕自己的管理壓力，讓精力轉向更多的項目中。
       這兩類(lèi)房東對公寓管理系統的使用也有所不同，第一種房東只愿意使用系統來(lái)進(jìn)行賬目和簽約等數據信息方面的管理，不愿意在出租房公寓投入新的資金進(jìn)行改裝，這些房東仍認為傳統門(mén)鎖和傳統水電表、普通門(mén)禁不影響公寓的出租競爭力。
       第二種房東則愿意為公寓整體智能化管理加大一點(diǎn)投入，能夠完整安裝公寓智能硬件設備的房屋自然而然也會(huì )因此提升租金，因為公寓智能設備能夠讓租客更具安全感和隱私感，也方便租客對賬單和日常費用產(chǎn)生認同。除此之外，完整安裝公寓智能設備能夠讓房東實(shí)現公寓無(wú)人值守，從出租到租出都能提供完整服務(wù)。
       市面上的一些公寓管理系統通過(guò)與租房平臺進(jìn)行合作發(fā)布房源信息，但寓小弟在公寓管理系統現狀的基礎上，進(jìn)一步開(kāi)發(fā)租房功能，讓公寓房東在同一個(gè)平臺程序上就能完成公寓房源發(fā)布、租客自助看房、在線(xiàn)簽約授權、公寓智能管理等一站式的管理服務(wù)體驗。