為貫徹國家“租售并舉”定位,規范深圳住房租賃市場(chǎng)秩序,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )實(shí)行了關(guān)于中介行業(yè)的從業(yè)規范,在之前銀監會(huì )也加大了長(cháng)租公寓市場(chǎng)的金融支持。除了政策支持引導,各長(cháng)租公寓的房東們也在進(jìn)步,具體體現在市場(chǎng)上越來(lái)越多長(cháng)租公寓房東愿意使用
公寓管理系統,讓長(cháng)租公寓管理更便捷智能安全。而公寓管理系統有哪些,我們根據不同的應用場(chǎng)景來(lái)進(jìn)行區分介紹。
在一般房屋管理中,雖然都可以稱(chēng)為公寓管理系統,但根據適用性不同,可以簡(jiǎn)單細分為長(cháng)租公寓管理系統、酒店民宿日租房公寓管理系統、辦公室宿舍管理系統。
廣義的公寓管理系統包括所有可以進(jìn)行房屋智能設備并聯(lián)合多套房屋同時(shí)進(jìn)行管理的系統,日常使用中則取其狹義概念,也就是長(cháng)租型租賃房屋公寓管理系統。
寓小弟智慧公寓管理系統即是其中之一,并可以為房東完成管鎖、管賬、管水電、管門(mén)禁等公寓管理智能化操作。
在長(cháng)租公寓的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中,對智能門(mén)鎖的管理是其核心,寓小弟智慧公寓管理系統以管鎖即管房的開(kāi)發(fā)理念,將智能門(mén)鎖和房間直接綁定,授權時(shí)長(cháng)與租期綁定,完成線(xiàn)上辦理入住、驗證身份和權限授予的一條龍服務(wù)。并在進(jìn)行智能門(mén)鎖管理的同時(shí),聯(lián)合
智能水電表和公寓
智能門(mén)禁一起管理,線(xiàn)上統計公寓周期費用并發(fā)送相應的賬單,進(jìn)行線(xiàn)上收款的同時(shí)實(shí)時(shí)同步房間收費情況。
而酒店民宿日租房管理系統則對信息登記、智能門(mén)鎖權限分發(fā)和費用一次結清,讓房客到達酒店可自助登記,入住前即完成費用結算,即可完成權限確定并進(jìn)行房間分發(fā),因此管理難點(diǎn)在于智能門(mén)鎖權限的流動(dòng)性過(guò)大造成的信息交互繁瑣。
而宿舍公寓管理系統與以上兩種公寓管理系統都有所差異,宿舍管理系統的費用結算大多為一年結清,或在企業(yè)財務(wù)系統中直接扣除,因此大多無(wú)需配備房費線(xiàn)上支付系統,日常的水電管理可通過(guò)預付費水電表完成管理,充多少用多少,也可進(jìn)行周期結算。
公寓管理系統有哪些,以上這些都是常用的公寓管理系統類(lèi)型,根據不同情況,寓小弟智慧公寓管理系統都可以適用,為物業(yè)管理者提供公寓管理智能化服務(wù)。