為貫徹國家“租售并舉”定位，規范深圳住房租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )實(shí)行了關(guān)于中介行業(yè)的從業(yè)規范，在之前銀監會(huì )也加大了長(cháng)租公寓市場(chǎng)的金融支持。除了政策支持引導，各長(cháng)租公寓的房東們也在進(jìn)步，具體體現在市場(chǎng)上越來(lái)越多長(cháng)租公寓房東愿意使用公寓管理系統，讓長(cháng)租公寓管理更便捷智能安全。而公寓管理系統有哪些，我們根據不同的應用場(chǎng)景來(lái)進(jìn)行區分介紹。        在一般房屋管理中，雖然都可以稱(chēng)為公寓管理系統，但根據適用性不同，可以簡(jiǎn)單細分為長(cháng)租公寓管理系統、酒店民宿日租房公寓管理系統、辦公室宿舍管理系統。
       廣義的公寓管理系統包括所有可以進(jìn)行房屋智能設備并聯(lián)合多套房屋同時(shí)進(jìn)行管理的系統，日常使用中則取其狹義概念，也就是長(cháng)租型租賃房屋公寓管理系統。寓小弟智慧公寓管理系統即是其中之一，并可以為房東完成管鎖、管賬、管水電、管門(mén)禁等公寓管理智能化操作。
       在長(cháng)租公寓的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，對智能門(mén)鎖的管理是其核心，寓小弟智慧公寓管理系統以管鎖即管房的開(kāi)發(fā)理念，將智能門(mén)鎖和房間直接綁定，授權時(shí)長(cháng)與租期綁定，完成線(xiàn)上辦理入住、驗證身份和權限授予的一條龍服務(wù)。并在進(jìn)行智能門(mén)鎖管理的同時(shí)，聯(lián)合智能水電表和公寓智能門(mén)禁一起管理，線(xiàn)上統計公寓周期費用并發(fā)送相應的賬單，進(jìn)行線(xiàn)上收款的同時(shí)實(shí)時(shí)同步房間收費情況。
       而酒店民宿日租房管理系統則對信息登記、智能門(mén)鎖權限分發(fā)和費用一次結清，讓房客到達酒店可自助登記，入住前即完成費用結算，即可完成權限確定并進(jìn)行房間分發(fā)，因此管理難點(diǎn)在于智能門(mén)鎖權限的流動(dòng)性過(guò)大造成的信息交互繁瑣。
       而宿舍公寓管理系統與以上兩種公寓管理系統都有所差異，宿舍管理系統的費用結算大多為一年結清，或在企業(yè)財務(wù)系統中直接扣除，因此大多無(wú)需配備房費線(xiàn)上支付系統，日常的水電管理可通過(guò)預付費水電表完成管理，充多少用多少，也可進(jìn)行周期結算。
       公寓管理系統有哪些，以上這些都是常用的公寓管理系統類(lèi)型，根據不同情況，寓小弟智慧公寓管理系統都可以適用，為物業(yè)管理者提供公寓管理智能化服務(wù)。