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【泛地产观察】(2019年第30期总第464期)

时间:2019-08-18 09:31  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:此次相关资产的剥离,只是其在家居新零售业务中向家居行业综合服务商转型升级的一个缩影。 粤港澳大湾区的建设与香港资本市场的开放,对于内地房地产企业融资是一大利好。长久以来,上市物业管理公司稀缺,中海之后,仅有四家巨头房企将物业分拆上市,港股市...

  此次相关资产的剥离,只是其在家居新零售业务中向“家居行业综合服务商”转型升级的一个缩影。

  粤港澳大湾区的建设与香港资本市场的开放,对于内地房地产企业融资是一大利好。“长久以来,上市物业管理公司稀缺,中海之后,仅有四家巨头房企将物业分拆上市,港股市场要形成独立的物业板块,还需要更多参与者。”保利物业从新三板专向港股市场的打算起于2018年,今年4月正式退出新三板,至此正式行动。随着更多企业的加入,或许也意味着物业行业的规模化、精细化、专业化将进入加速阶段。(BTJ)

  (3)旭辉集团:已提前赎回并注销2.5亿美元将于2020年到期的7.75%优先票据,支付的赎回价总额为2.58亿美元。

  (4)世贸房地产:由香港上海汇丰银行有限公司作为融资代理人,与多家银行订立贷款协议,将获提供金额分别为8.3785亿美元及39.94亿港元的双货币定期贷款融资,贷款融资的期限为订立贷款协议日期起计48个月。根据贷款协议,取得的贷款融资将由该公司用于偿还公司现有债务及为集团的一般企业用途提供资金。

  云南城投集团为莱蒙国际第一大股东,云南城投集团党委书记、董事长许雷亦担任莱蒙国际非执行董事兼副主席。5月份许雷涉嫌严重违纪违法,主动投案,目前正在接受纪律审查和监察调查。受此影响,莱蒙国际股价大跌。

  当初莱蒙国际引入云南城投集团意在助力大健康战略的转型,如今其转型方向已从大健康调转至教育。而且其销售业绩已经实现了四连降,2015年~2018年分别为85.2亿港元、40.48亿港元、18.7亿港元、8.95亿港元。无论是大健康还是教育,都是长周期、考运营的业务,对莱蒙国际而言,转型之路仍充满变数。(BLL)

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